Administración de fincas
DVICOM ASESORES somos un equipo de profesionales que, con un tratamiento personalizado, ofrecemos a todos nuestros clientes un Servicio Integral de Administración de Fincas.
Actualmente contamos en nuestra plantilla con abogados, economistas, arquitectos y administradores de fincas, Colegiados en todos los casos.
Dentro de la propia empresa, tenemos los profesionales adecuados para llevar la contabilidad, presentación de impuestos, confección de nóminas y seguros sociales, etc.
Con el paso de los años y perfeccionando nuestro sistema de atención a propietarios, básico a nuestro entender, ofrecemos un servicio personalizado, rápido, transparente, con clara vocación de mejorar el desarrollo de nuestras comunidades y conseguir una perfecta conservación de los servicios e instalaciones generales de las mismas. Todo ello con un ahorro económico para la comunidad y por consiguiente para cada propietario.
Servicios :
- Estudio y análisis de la situación de la comunidad ( ITE, contratos de mantenimientos, cumplimiento de normativa, etc ).
- Confección y control de presupuesto para el reparto de cuotas y posterior emisión de recibos para el cobro de las mismas.
- Se atenderán los pagos de las facturas, mantenimientos y demás trabajos que se realicen en el edificio mediante domiciliación bancaria y/o cheque nominativo contra cuenta corriente. Todas las facturas de reparaciones deberán ser visadas por el presidente y/o administrador para su pago.
- Organización y control de tareas de personal de la finca.
- Tramitación y seguimiento de los partes tramitados con la compañía de seguros.
- Tareas de secretaría:
- Convocatorias a Juntas Generales y reparto de las mismas a los comuneros.
- Asistencia a Junta, asesoramiento en la misma.
- Redacción de Actas y notificación a propietarios.
- Ejecución de Acuerdos de Junta.
- Recepción de correspondencia.
- Presentación de cuentas según necesidades de la comunidad ( mensuales, trimestrales, etc )
- Seguimiento y reclamación de impagados hasta la via judicial.
- Representación ante las instituciones municipales, autonómicas o nacionales ( escrito, denuncias, subvenciones, etc ).
- Inscripción de ficheros en la Agencia de Protección de Datos.
- Asesoramiento relativo a cuestiones relacionadas con la Propiedad Horizontal, incluyendo consultas e informes para la Comunidad de Propietarios, con asistencia de Letrado a las Juntas Generales a las que sea invitado para informar y asesorar sobre los temas que, incluidos en el orden del día, tengan relación con la materia a tratar.
- Seguro de Responsabilidad Civil a cargo del Administrador.
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